つくばが気になる。

9月23日付の茨城新聞に「イオンモールつくば」についての
記事が掲載されていたみたいです。（某掲示板情報）
我が家では茨城新聞を取っていないのでまだ読んでおらんのですが
某掲示板によるとどうやら・・・

・場所は以前から言われていたつくば市稲岡
・新しいコンセプトのお店
・計画地は約21.4ha
になるそうです。

ほとんどが某掲示板からの情報ですが、
・近隣住民に業者が説明をしている事
のほかに、
・つくば市が市街化調整区域であった稲岡を
商業区域に変更している事
研究学園都市計画地区計画の決定（pdf）
などからある程度信じても良い・・・・ような気がします。


また、実際にお店はどのくらいの規模になるのか
近隣にある某SCと比較してみました

イオンモールつくばが敷地面積21haに対して
イオン土浦SCは敷地面積16haなのでパッと見大きく見えますが、
店によってはイオンモール羽生のように平面駐車場を多く取るタイプと
越谷レイクタウンのように店舗を大きくし、駐車場を立体に頼る店も
あるので敷地面積ではなんとも言えません。


ただ・・・イオン土浦SCやiiasつくばがあるこの場所で
勝負を挑んできたという事はさすがにそこまで中途半端な規模では
ないだろう・・・というのが私の考えです。


詳しい情報がわかり次第随時お知らせします。